房地产:2005~2023年中国平均购房负债率高达87%

来源：Gangtise投研

房地产 分析师表示，通过采用贝壳相关数据，通过对首付比例、利率水平等因素测算得到中国历史购房负债率。2005~2023年中国平均购房负债率高达87%（日本最高为60%左右，美国最高为50%左右），2021年3月达到近10年高峰97%，同时历史曾5次达到或接近100%，购房负债率高与长期房价上涨和投资渠道少有关。中国过去处于类似日本爆发期阶段，购房负债率高且金融负担率高，现处于退金融属性阶段。未来可能走向均衡期或衰退期，若走向均衡期，需降低居民购房负担率到40~50%；若走向衰退期，购房负债率需降到30%。

责任编辑：张倩

未经允许不得转载：北京车迷店 最专业的宝马改装店 奔驰改装 宝马改装 宝马精品用品 宝马1系改装 宝马3系改装 宝马5系改装 宝马Z4改装 宝马7系改装 宝马X3改装 宝马X6改装 宝马X5改装 奔驰C改装 奔驰E改装 奔驰S改装 奔驰GLK改装 奔驰R改装 奔驰SLK改装 奔驰CLK改装-北京海淀车迷店 房地产:2005~2023年中国平均购房负债率高达87%