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万科一季度业绩出炉!

万科一季度业绩出炉!

万科发布最新业绩。

4月29日,万科企业在港交所公告,2024年第一季度营业收入615.94亿元,同比下降10.05%,净亏损约3.62亿元,去年同期净利润约14.46亿元。


数据显示,截至3月底,万科实现合同销售面积391.1万平方米,合同销售金额579.8亿元。值得一提的是,万科3月销售显著回升,实现合同销售面积165.6万平方米,合同销售金额245.1亿元,环比大幅增长74.8%。

万科的经营服务业务保持稳健增长。2024年一季度,万科表内经营服务业务贡献营业收入109.5亿元,同比增长达12%。其中,一季度租赁住宅业务实现营业收入8.33亿元,同比增长7.3%,新拓展房源7121间。此外,万科商业开发与运营业务实现营业收入23.8亿元,同比增长2.3%;物流仓储业务实现营业收入9.7亿元,同比增长1.0%,累计可租赁建筑面积1020.2万平方米,稳定期出租率超过八成。

万科也实现了多赛道REITs突破,继续从开发商向不动产商转型。据悉,万科旗下印力集团发布的中金印力REIT已完成战配协议签署、网下询价等工作,将于4月底挂牌上市。

近日,有消息称万科拟通过资产交易或股权交易等方式转让其在深圳10项资产,涉及金额超87亿元,资产类型包括酒店、商业、办公、公寓等。万科方面就此回应称,传闻信息不实。万科方面同时强调,推进资产交易是万科一直以来高度重视的经营工作之一,万科在积极推进资产交易,包括传闻中提到的部分资产。

据悉,万科在2023年年报明确表示,将通过大宗资产、股权交易兑现“蓄水池”,大规模增厚安全垫。此次披露的一季报显示,根据年初制定的工作重点,公司积极推进大宗交易,报告期内实现大宗资产交易回款42亿元。融资方面,公司继续得到金融机构的支持,一季度境内新增融资的综合成本为3.33%。

4月29日,万科A涨停,涨幅达10.04%,市值也由此重回900亿元大关,其港股万科企业更是大涨18.99%,创下近七年半以来最大单日涨幅。

有市场人士分析认为,推动这一涨势的主要动力缘于近期多地楼市释放的利好消息。随着近期成都、长沙全面放开限购、南京重启购房落户等多地密集出台政策松绑楼市,或将有越来越多的城市效仿,政策效果也会逐步显现。

责编:朱雨蒙

校对:杨立林























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4月29日,万科企业在港交所公告,2024年第一季度营业收入615.94亿元,同比下降10.05%,净亏损约3.62亿元,去年同期净利润约14.46亿元。

数据显示,截至3月底,万科实现合同销售面积391.1万平方米,合同销售金额579.8亿元。值得一提的是,万科3月销售显著回升,实现合同销售面积165.6万平方米,合同销售金额245.1亿元,环比大幅增长74.8%。

万科的经营服务业务保持稳健增长。2024年一季度,万科表内经营服务业务贡献营业收入109.5亿元,同比增长达12%。其中,一季度租赁住宅业务实现营业收入8.33亿元,同比增长7.3%,新拓展房源7121间。此外,万科商业开发与运营业务实现营业收入23.8亿元,同比增长2.3%;物流仓储业务实现营业收入9.7亿元,同比增长1.0%,累计可租赁建筑面积1020.2万平方米,稳定期出租率超过八成。

万科也实现了多赛道REITs突破,继续从开发商向不动产商转型。据悉,万科旗下印力集团发布的中金印力REIT已完成战配协议签署、网下询价等工作,将于4月底挂牌上市。

近日,有消息称万科拟通过资产交易或股权交易等方式转让其在深圳10项资产,涉及金额超87亿元,资产类型包括酒店、商业、办公、公寓等。万科方面就此回应称,传闻信息不实。万科方面同时强调,推进资产交易是万科一直以来高度重视的经营工作之一,万科在积极推进资产交易,包括传闻中提到的部分资产。

据悉,万科在2023年年报明确表示,将通过大宗资产、股权交易兑现“蓄水池”,大规模增厚安全垫。此次披露的一季报显示,根据年初制定的工作重点,公司积极推进大宗交易,报告期内实现大宗资产交易回款42亿元。融资方面,公司继续得到金融机构的支持,一季度境内新增融资的综合成本为3.33%。

4月29日,万科A涨停,涨幅达10.04%,市值也由此重回900亿元大关,其港股万科企业更是大涨18.99%,创下近七年半以来最大单日涨幅。

有市场人士分析认为,推动这一涨势的主要动力缘于近期多地楼市释放的利好消息。随着近期成都、长沙全面放开限购、南京重启购房落户等多地密集出台政策松绑楼市,或将有越来越多的城市效仿,政策效果也会逐步显现。

责编:朱雨蒙

校对:杨立林

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